wowiconsult GmbH

Energieeffizienzsoftware, CO₂ Emissionsanalyse & individueller Klimafahrplan

Die Software mevivoECO unterstützt die Wohnungs- und Gebäudewirtschaft auf dem Weg zu einer nachhaltigen Klimastrategie. Ziel ist es, den Gebäudeenergieverbrauch zu senken, den CO₂-Ausstoß zu verringern und die Energiekosten zu beherrschen. Denn durch die verschärften Klimaschutzvorgaben der Bundesregierung kommen erhebliche Mehrkosten auf die Wohnungs- und Gebäudewirtschaft zu:

Unsere bewährte Softwarelösung mevivoECO wurde gemäß den Richtlinien der GdW Arbeitshilfe 85 entwickelt und unterstützt Sie, die gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen.

Durch ein detailliertes CO₂-Monitoring zeigt mevivoECO die gebäudespezifischen Energieeffizienzpotenziale auf und hilft Ihnen strategisch und wirtschaftlich sinnvolle Konzepte zu entwerfen. Durch den Variantenvergleich können Sie verschiedene Sanierungsmaßnahmen simulieren und sehen, welche Einsparpotenziale vorhanden sind mit Berücksichtigung der bundesweiten Fördermöglichkeiten.

Unsere automatisierte Klima-Roadmap errechnet Ihnen die kosteneffizientesten Sanierungsmaßnahmen und erstellt Ihnen ein Konzept, wie Sie Ihre Klimaziele erreichen können.

Der fertig erstellte Nachhaltigkeits-Report zeigt Ihnen verschiedene Emsissions- Portfolio- und Energetische Kennzahlen.

Die Software ist bundesweit von Freiburg bis Flensburg erfolgreich im Einsatz.

Über 50 WoWi-Unternehmen haben sich zur Einführung für mevivoECO entschieden.

Immer mehr Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft sehen die Summe der Vorteile und die effiziente Umsetzung mit mevivoECO.

Folgende Leistungen sind im mevivoECO Auftrag enthalten:

• Detailliertes CO₂-Monitoring
• Verbrauchs- und Bedarfsabgleich
• Simulation verschiedener Varianten
• Investitionskosten- & Wirtschaftlichkeitsbetrachtung inklusive bundesweiter Förderungen
• Automatische und individuelle Klima-Roadmap
• Nachhaltigkeits-Report
• Unterstützung beim vollständigen Aufbau der Datenbank
• Mitarbeiter-Schulung vor Ort & Praxiseinführung in die Software
• Individuelle Ergebnispräsentation
• Regelmäßige Software-Updates

Instandhaltungsplanung & Wohnungsverwaltung

Gebäudebewertung, Instandhaltungskosten und Dokumentation

Die Gebäudeanalyse ermöglicht eine schnelle und transparente Kostenplanung. Die Bewertung des jeweiligen Bauzustands ist verknüpft mit daraus resultierenden DIN-276-Maßnahmen und den zugehörigen Instandsetzungs-/Modernisierungskosten. Die wenigen für die Kostenberechnung notwendigen Bestandsdaten können durch eigene Inventar-Kataloge ergänzt werden. Dies ermöglicht die Verwaltung aller Bestandsdaten in einer einheitlichen Umgebung. Im ERP bereits vorhandene Informationen können importiert werden. Hinterlegte und anpassbare Lebensdauerkataloge ermöglichen eine Prognose eines sinnvollen Instandsetzungs- oder Modernisierungszeitpunkts.

Bis zu 29 Zustände können Sie auf Gebäudeebene bewerten und dokumentieren. Die kosten werden nach dem aktuellen Baupreisindex (BKI) berechnet.

Transparenz auf Wohnungsebene

Auch den Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf der Wohnungen ermittelt mevivo^® problemlos. 
Die Zustände der kostenintensivsten Bauarten einer Wohnung (z.B. Bad, Elektroinstallation oder Bodenbeläge) werden bewertet und dokumentiert.

Die kalkulierten Instandsetzungskosten je Wohnung erleichtern Investitionsentscheidungen und Planungen bei Wohnungssanierungen und Mieterwechseln. In den Wohnungsstammdaten werden die gewünschten Informationen zur Ausstattung verwaltet. Welche Informationen Sie wie detailliert verwalten möchten, entscheiden Sie selbst.  mevivo^® ist frei konfigurierbar!

Plandigitalisierung & 3D Laser Scan mit fertigen BIM Plänen

Plandigitalisierung und 3D Laser Scan – individuell definiert

Die Bereitstellung digitaler Pläne von Gebäuden, Wohnungen und Freiflächengewinnt zunehmend an Bedeutung - sowohl für das Marketing als auch für die technischen Abteilungen. Digitale Pläne vereinfachen Arbeitsabläufe und präsentieren Ihr Unternehmen modern nach außen. Gebäude, Wohnungen und Freiflächen werden systematisch und gemäß individueller Kundenwünsche erfasst und digitalisiert. Dabei werden Layout und Detaillierungsgrad der digitalen Grundrisse gemeinsam definiert. Neben klassischen digitalen Plänen erstellt die wowiconsult GmbH auch fotorealistische Gesamtansichten, 3D-Animationen und Filme für die  Vermarktung der Immobilien.

In der mevivo^® Planverwaltung sind die Geschoss- und Wohnungsgrundrisse und alle weiteren Planarten wie Kataster-, Lage- und Flurstückspläne den Liegenschaften oder Wohnungen direkt zugeordnet. Unabhängig vom Dateiformat können alle Pläne direkt aus der Planverwaltung aufgerufen werden. Exposés werden automatisch generiert - denn alle für das Exposé relevanten Informationen liegen bereits in mevivo^® vor.

Durch den 3D Laser Scan werden fertig erstellte BIM Pläne als IFC-Modul geliefert.
Selbstverständlich werden auch 2D-PDF- und JPEG, Geschoss & Wohnungspläne erstellt.